马会家居商户已搬走。

广州赛马场运营公告。

日前，广州长隆万象商业奠基暨动工仪式顺利举行，而太古里、万象城、K11Select、广州南站ICC、花城汇·南站、广州北站免税商业综合体等都在有序推进，广州高端商业体在持续扩容。

商户搬空，马场地块已被围蔽

位于珠江新城东北部的广州马场，于20世纪90年代建成，曾作为赛马场地运营七年。随着赛马活动终止，该区域逐步转型为综合性商业区，涵盖餐饮、康体娱乐、家居及汽车等多元业态。其中餐饮类商户密集分布于马场西路与马场中路一带，马会家居则在马场中路上。

而从马会家居西门进入，原本的餐饮区也异常冷清，只剩下停车场正常对外营业。走进去所见的店铺都已经闭店，大楼的出入口同样被水马围蔽住，上面贴了一张2024年8月落款为广州赛马场运营管理公司的公告，上面显示，商户承租期已满，场地内的运营单位撤场。右边原本通往马会家居入口也已封闭。其间，有开着巡逻车的相关人士上前询问，并表示：“商户都已经搬走了，没什么好看的了。”

对标SKP持续出现在政府文件中

据了解，马场地块占地面积38万平方米，大小相当于53个国际标准足球场、6.67个正佳广场、9.27个天河城。马场所处的珠江新城板块，早已寸金寸土，因此尚未更新改造的马场也被称为珠江新城“最后一块宝地”。

在2024年广州市高质量发展大会上，时任广州市人大常委会副主任、天河区委书记陈加猛就公开表态，天河中央商务区将积极推进马场地块更新改造，争取SKP等项目早日落地。

不仅如此，今年4月，广州市发布的《广州市培育建设国际消费中心城市2025年工作要点》中提到，要提升消费载体能级，加快聚龙湾太古里、华润万象城、SKP等高端商业载体建设。2024年广州市政府工作报告中，SKP也被写入其中。

而马场地块要引进商业项目同样被屡屡提及。就在今年4月底，《广州市促进商圈高质量发展意见》中明确提到，天河路—珠江新城商圈定位为汇聚国际时尚消费地标，打造成中央活力区世界级综合消费轴。将马场片区、冼村旧改作为重要增长点，推进标杆引领商业项目落地。