蚌埠发改委近日公布三家楼盘备案价，总共有308套房源即将上市。

值得一提的是阳光城·麓山悦府

本次备案均价18672元/㎡，

直接突破去年最高均价18129元/㎡，

更是出现25116元/㎡的高价！

但是今天最高备案再次被刷新！

同样是城南板块，

融创山水宸院作为纯新盘今天首次备案。

152套房源即将上市！

均价15060.26元/㎡！

最高备案价达27101元/㎡！

融创山水宸院示范区实景图

今天通过备案的还有禹会区华地公馆（畅园）144套房源，均价在8830元/㎡。

本次山水宸院备案出现的最高价27101元/㎡，已经远远超过南京本月20546元/㎡新房均价了！

更别说合肥本月新房均价才15223元/㎡，合肥房价最高的政务区新房均价也才25866元/㎡。

虽然说27101元/㎡的毛坯价只是个例，但也象征着蚌埠房价天花板了，一年一年不仅仅是蚌埠房价均价在涨，这天花板也是一年比一年高。

城南板块的房价一直在市区都是高价区，房价过万的新盘层出不穷，这也跟片区规划发展密不可分。

作为蚌埠后起之秀，随着老城区的饱和，城市“东进南拓”，城南的发展模式似乎带有当年市政府区域发展的影子，成为城区发展的宠儿。

城南也是一样，随着城南一实小总校、蚌埠新二中、以及蚌埠奥体中心等配套的投入使用，以及商业中心从以百货大楼到以宝龙广场,再到现在以万达、银泰为核心,城市开发一路向南。

除了奥体中心、湖上升明月、一实小主校区、新二中的相继落成，花鼓灯嘉年华(蚌埠甚至是皖北最大的文旅项目)、联盟国际家博城(蚌埠最大的家具城)、聚云商务广场（华运正式入驻）等商业、体育、教育、生态等优质配套。

去年更是有中科院蚌埠高新实验学校开工建设、新二院启动试运行、黄山学校近日招标、新城实验学校虎山校区规划待建，体育、教育、生态等配套升级，不仅提高了城南人居氛围,更是成为城南区域房产升值的利器。

不少购房或者投资者都在城南作出他们的选择，那么城南热门楼盘最新又有哪些新动态，我们一起来看看吧。

最后灵魂发问，如果你有能力买27101元/㎡的房子，

你会选择在蚌埠城南买房还是合肥或者南京房价较低区域买房?