6月28日，广州市规划和自然资源局发布工作动态称：“天河区低效用地试点项目库已在自然资源部完成备案，马场更新改造项目等被纳入其中，切实保障项目享受低效用地试点政策优惠，促进项目提速实施。”

十天后的7月8日，马场更新项目就有了新消息——项目内体量颇大的地标式商场马会家居，贴出了7月31日停业撤场的公告。这意味着，马场的清拆进入倒计时，马场更新项目在有力推进。

部分“清样”部分已关店

马会家居开始撤场

马会家居门口张贴的停业撤场公告

对于7月31日停止营业的消息，马会家居内的不同商家有不同反应。从现场可见，该场的二楼已有不少门店关店，一楼则有一些店铺在进行“清样”促销，还有一些知名大品牌门店在正常营业。

12日周五上午，马会家居内客人很少

在一个国产知名卫浴品牌店，销售负责人说目前尚未收到停业的具体通知，他们还在正常营业。而在西北门的一家工艺品和玉石商店则已在努力清货，数位街坊用小拖车在“扫货”，该店店主对这样的清场通知表示很无奈，“几天前才通知让大家撤场，清场时间太短，我们连新的卖场都还没去找。”店主表示，现在只能亏本或保本清货。

卖场内有些店铺已在清货

马会家居斑驳的西北门景观

而今一纸公告贴到了马会家居各大门口，意味着此次动迁动真格。马会家居知情人士表示，这次是真的要撤场了，至于是否会再择址重树“马会家居”品牌，暂时还没有规划，主要原因在于房地产市场压力还比较大，影响了家居行业经营。

马会酒店将于31日停业撤场

事实上，近年来，马场清场在陆续推进，除了多年前撤场的汽车卖场外，去年10月，粤通卡马场营业厅已正式停止对外营业；去年6月，汽车服务商广州华灵天河店结束营业；今年5月，多家体育场馆关店。

一些食肆目前已经关店

马会酒店外张贴了停业撤场公告

目前马会酒店还在正常营业

加速推进马场更新改造

已有中标方案

马场地块占地面积约38万平方米，大小相当于53个国际标准足球场。经过近30年发展，马场地块所在的珠江新城CBD已成为广州最“金贵”的地方，面积庞大的马场地块，因此成为珠江新城最后一块“黄金宝地”。

马场地块被誉为广州中心“黄金宝地”

然而，这样的“黄金宝地”却成为广州中心区一个低效用地所在，已被荒废闲置、杂草丛生的“汽车城”更令这里与寸土寸金的中心形象格格不入。今年2月天河区高质量发展大会上，天河区就表示将积极推进马场地块更新改造，争取华联SKP等项目早日落地，全力打造“四个出新出彩”示范区。

汽车城搬迁后，此地块荒废多年

那么，这样的黄金宝地该由谁主导开发？将如何开发？

企查查平台显示，广州赛马场运营管理有限公司目前共有7个股东信息，其中广州越成投资运营有限公司持股比例为49.85%，是第一大股东，其背景是广州越秀集团；随后是天河投资集团有限公司持股16%，新塘商业运营管理有限公司、天河区石牌三骏企业集团有限公司分别持股15%。

2023年5月16日晚，《珠江新城东区优化提升城市设计概念方案征集》公告发布，面向全球征集设计方案。公告要求，通过珠江新城东区联动珠江新城核心区及国际金融城，融合时尚消费、数字科创、公共服务、绿色休闲等功能，将珠江新城东区打造一个“公园+”“体育+”的综合发展特色片区，全面提升城市品质和竞争力。