扬州东区这是要起飞啊！小伙伴们，最近有个大新闻，SM广场才开业半年，东区又要搞个19亿的商业综合体——红星运河湾街区！就在大世界广场南边，89亩地，16.8万平方米，妥妥的商业巨舰！这速度，简直是-火箭式-发展，里面肯定有-大瓜-可以吃！

这可不是普通的盖楼，背后水很深！运和城投（国企大佬）联手红星置业（商业地产老炮），强强联合，打造-住宅+邻里中心-的复合模式，据说还有-发呆区-、-老公寄存处-等神级设计，这是什么神仙操作？更重要的是，预计每年能创1亿营业额，800万税收，妥妥的-财神爷-下凡！

这种国企民企-混搭-的玩法，现在很流行，叫做-混合所有制改革-。

简单来说，就是政府把握大方向，企业负责具体操作，实现-政府掌舵，市场划桨-的完美配合。

就像专家说的，这是-双循环战略-的创新样本，高大上！

现在经济下行压力大，大家都捂紧钱包，但商务部专家说了，下沉市场消费升级的需求还没完全释放。

东区一直缺大型商场，红星运河湾的出现正好填补了这个空白。

想想看，以前是不是经常要跑去其他区购物？这就是消费潜力外溢，妥妥的商机！

资本市场的眼光可是雪亮的！红星美凯龙去年新开的爱琴海，75%都在二三线城市。

证券分析师也说了，现在商业地产股正在重新洗牌，有国企背景的项目抗风险能力更强，融资成本也更低，稳！

更绝的是，16.8万方的建筑里，只有2万方是商业，剩下的都是住宅。

这可不是乱来，而是响应国家-职住平衡-的号召，打造-一刻钟便民生活圈-，在家门口就能满足各种需求，方便！

现在全球贸易不太景气，咱们更要靠内需拉动经济。

红星运河湾的建设，就是-扩内需-战略的完美落地。

不像某些国家只会喊口号，咱们可是实打实地干！

当然，投资有风险，也要谨慎。

附近已经有SM广场和九久奥特莱斯，竞争压力不小。

不过，红星运河湾主打运河文化主题街区和沉浸式阅读空间，差异化竞争，或许能杀出重围。

就像业内人士说的，现在拼的是-场景消费力-！

参考上海苏河湾万象天地的案例，周边房价和商铺租金都涨了不少。

红星运河湾建成后，大世界广场周边说不定也会成为新的价值高地。

现在入手周边的房产，未来或许能赚一波！

从项目签约到开工只用了142天，这效率，杠杠的！这就是-中国速度-，体现了咱们强大的执行力。

不像某些国家，因为党派斗争，基建项目一拖再拖，效率低得令人发指！

站在规划图前，小编不禁感慨万千。

这89亩地，即将见证中国经济的转型升级。

国企资本和民营智慧的碰撞，消费需求和供给创新的融合，红星运河湾不仅仅是一个商业综合体，更是中国经济内生动力的一个缩影。