佛山汽车配件产业办公总部基地

汽车商贸及服务总部集群

总投资超40亿元

2024年12月26日，四宗位于佛山市顺德区乐从镇三乐路以南、华阳路东西，占地面积约273亩的国有工业用地成功出让。顺德

竞得人：广东车世界汽车产业园管理有限公司

出让金：共48692万元，平均约178万元/亩。

项目效果图

1、项目区位

地块详情。地块现状为旧厂房，项目东边是马村的旧厂房，北面是三乐路，西边是华阳路，距离广台高速（佛山一环南线）也不远。

地块范围仅供示意，请以实际为准

地块区位。项目周边有广台高速、广佛江珠高速、三乐路、华阳路、乐龙路等高速、快速路，交通便捷。

乐从镇位于顺德的北部，北与禅城区石湾接壤，西部与禅城区南庄接壤，南部与勒流、龙江隔江相望，东部与北滘镇接壤。

2、建设指标

地块一

规划用地性质：一类工业用地M1，兼容一类物流仓储用地W1。

总用地面积：53173.61平方米，规划净用地面积：53173.61平方米，最大计容建筑面积：265868.05平方米，容积率：2.0-5.0，建筑密度：40%-65%，绿地率：10%-20%，建筑高度：厂房、仓储≤60米，配套设施≤80米。

地块二

规划用地性质：一类工业用地M1，兼容一类物流仓储用地W1。

总用地面积：46727.76平方米，规划净用地面积：46727.76平方米，最大计容建筑面积：233638.80平方米，容积率：2.0-5.0，建筑密度：40%-65%，绿地率：10%-20%，建筑高度：厂房、仓储≤60米，配套设施≤80米。

地块三

规划用地性质：A区一类工业用地M1，兼容一类物流仓储用地W1，B区城市道路用地S1。

总用地面积：29656.39平方米，规划净用地面积：25394.37平方米，最大计容建筑面积：126971.85平方米，容积率：2.0-5.0，建筑密度：40%-65%，绿地率：10%-20%，建筑高度：厂房、仓储≤60米，配套设施≤80米。

地块四

规划用地性质：A区、B区一类工业用地M1，兼容一类物流仓储用地W1，C区公园绿地G1。

总用地面积：52297.04平方米，规划净用地面积：52297.04平方米，最大计容建筑面积：220671.74平方米，容积率：2.0-5.0，建筑密度：40%-65%，绿地率：10%-20%，建筑高度：厂房、仓储≤60米，配套设施≤80米。

3、项目/行业

项目/行业：C3670汽车零部件及配件制造、C39计算机、通信和其他电子设备制造业、G59装卸搬运和仓储业

据介绍，该项目实现“研+产+销”一体化致力打造成华南地区最大型、最多元、最前沿的汽车商贸及服务总部集群IP。

项目效果图

园区总投资超40亿元，投产后预计年销售收入超50亿元整合分散在各区域的汽车4S店、维修厂等载体经营面积超100万平方米预计新增提供就业岗位15000个。

项目效果图

4、企业简介

根据相关信息显示，广东车世界汽车产业园管理有限公司成立于2024年，注册地位于佛山市顺德区乐从镇。该公司是佛山市拓加企业管理有限公司的子公司。

签约即供地

2024年12月11日，乐从镇国资广东乐控集团有限公司与佛山拓加商业地产运营管理有限公司签订战略合作协议，为双方深入合作拉开了序幕。

本次合作将通过国资企业与社会资本合作的模式，开辟产业新赛道，为乐从经济发展注入新动能，推动乐从镇新兴产业集群高质量发展，实现国有资本做强做大。

佛山市拓加企业管理有限公司在投资管理领域成果斐然，尤其在汽车产业方面，拥有成熟的运营模式和丰富的项目经验。其中，由拓加公司参与投资运营的佛山市汽车配件产业办公总部基地项目，已列入佛山市重点建设项目，将打造大型汽车零配件市场的运营企业总部以及世界知名品牌的汽车零配件销售企业的聚集平台，项目建成后将成为佛山新城乃至粤港澳大湾区一张闪亮的名片。